Entrepôt / Local d'activité à 95250 Beauchamp à louer à partir de 445 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1er octobre 2020

A Beauchamp, en façade de la RD 411, axe reliant les autoroutes A15 à l'A115.

Locaux a usages d'activités ou de commerce.

Activités : 947 m²
Activités/Showroom : 445 m²
Bureaux R+1 : 420 m²
Bureaux R+2 : 250 m²
Terrain : environ 600 m²

Loyer : À partir de 49 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 500 € HT-HC
Loyer au m² : 49 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail 3.6.9 ans ou dérogatoire
Loyer annuel : à partir de 49 € /m² hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 3,50 € / m² hors taxes
Taxe foncière : 6 € /m² hors taxes
Taxe Bureaux : 10 € /m² hors taxes (Néant à ce jour)
Taxe parkings: Néant

Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : 1ER Octobre 2020

Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Bâtiments:
Structure Béton et métallique
Bardage
Puissance KVA possible
Fibre Optique possible

Bureaux :
Faux plafond - Doublage
Revêtement de sol
RJ45
Chauffage

Extérieur:
Nombreux parkings

Accès routier :
Autoroute A 115, sortie n° 5
Autoroute A15 , sortie n°5

Réseaux secondaire :
National 14 / RD 411
Chaussée Jules César

Transports en commun s :
Arrêt de bus Denis Papin ou zone industriel
Ligne 30 09 en liaison avec la gare RER C de Montigny Beauchamp.

Denis Papin~ 44 m (soit 1 min à pied) 3009
Gare de Pierrelaye~ 1,8 kmtransilien
Gare de Montigny - Beauchamp~ 1,9 kmtransilien
Gare de Bessancourt~ 3,2 kmtransilien
Gare de Herblay~ 3,2 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,2 km
Aéroport Paris Orly~ 36,3 km
Aéroport Beauvais Tille~ 48,3 km