Entrepôt / Local d'activité à 95250 Beauchamp à louer de 340 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 408 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 776 €
Loyer au m² : 85 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 416 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail 3.6.9 ans ou dérogatoire
Loyer annuel : 85 € /m² hors taxes et hors charges soit 2 408 € / mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 8€ /m² soit 227 € /mois + vidéo surveillance et maître chien : 141 € /mois
Taxe foncière : En sus (environ 11 €/m²)
Taxe Bureaux : Néant

Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

• Année de construction: 1980
• Étage: 1
• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bâtiments:
Structure métallique
Contrôle d' accès
Vidéosurveillance
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Hauteur : 4 m 50 sous poutre
Résistance dalle : 3T/m²
Porte coulissante 3 m* 4 m de haut
Fibre Optique

Parkings

Accès routier :
Autoroute A 115, sortie n° 5
Autoroute A15 , sortie n°5

Réseaux secondaire :
National 14 / RD 411
Chaussée Jules César

Transports en commun s :
Arrêt de bus Zone industrielle au pied du site
Ligne 30 09 en liaison avec la gare RER C de Montigny Beauchamp