Entrepôt / Local d'activité à 95250 Beauchamp à louer de 145 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Dans la zone de Beauchamp, accessible par les autoroutes A15 et A115, un local artisanal d'environ 145 m²

RDC : 100 m²
R+1 : 45 m²

Toutes Activités liées à l'automobile refusées
(Garage, vente auto, lavage auto, moto, carrosserie, électronique, répare glace etc...)

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 450 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 17 400€ /m², hors taxes et hors charges soit 1450 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 2500 € hors taxes soit 208 €HT/mois (Taxe foncière incluse)
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si création ou société de moins de 3 ans.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2012
• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Porte sectionnelle motorisé
Puissance EDF : 36 KVA
Sanitaire
Bureaux
Portail avec accès bips
2 parkings MAX