Entrepôt / Local d'activité à 95250 Beauchamp à louer de 875 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités sur la commune de Beauchamp à tout juste 5 min de la Patte d'oie d'Herblay.
Proximité échangeur A15 / A115, RER C Ligne H.
 SURFACES
Entrepôt: 725m²
Bureaux RDC: 20m²
Bureaux mezzanine:  150m²
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone. Chaufferie central au fuel, Entrepôt aérothermes, Bureaux radiateurs. Site placé sous surveillance 24h/24h et sous contrôles d'un maitre-chien entre 19h00 et 7h00, le dimanche et jours fériés. Grande aire de manœuvre poids lourds
Hauteur sous plafond:8.80m et 5 m sous mezzanine
Accès livraison: 2 portes camions P.L électriques L =4m; H=4.50m
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 50 748 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 229 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 125 € HT/an

• Vidéosurveillance

• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 20,00 m²

Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 5m
Hauteur maximale : 8.5m
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Radiateur