Dans un zone d'activité calme et agréable, nous vous proposons un local d'activité ou de stockage de 364m² composé de 229m² au sol d'activité ou stockage, de 35m² sous mezzanine ainsi qu'un bureau de 20m² , de sanitaires et un local technique. En mezzanine vous aurez la jouissance de deux bureaux (30m² et 35m²). mezzanine.
L'accès à ce lot s'effectue par une porte piéton et une porte sectionnelle (3m x 4m).
Dans l'atelier la hauteur sous poutre est de 5,5m, cette partie est chauffée par deux aérothermes électrique de 9KW.
Les trappes de désenfumage sont entretenues par le bailleur.
Ce lot est accessible par l'A15 et l'A115 en moins de 5 et 10min. A 100m de l'entrée du site se trouve un arrêt de bus de la ligne Beauchamp 30-09 qui mène à la gare Montigny-Beauchamp (Ligne H, RER C).
Nos agents entretiennent la zone d'activité et peuvent intervenir à votre demande.
Le site est équipé d'une vidéoprotection renforcée par la présence d'un maître-chien.
Location : Bail commercial 3.6.9 ans ou possibilité d'un Bail précaire avec majoration du loyer de 15%
Loyer annuel : 36 396€/an, hors taxes et hors charges soit 3033€ HT/mois
Charges : 2556€ HT/an soit 213€ HT/mois
Frais de maître-chien et vidéoprotection : 1812€ HT/an soit 151€ HT/mois
Compteur électrique personnel.
Les taxes sont à régler séparément.
NOUS REFUSONS LES ACTVITES LIEES A L'AUTOMOBILE
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si création ou société de moins de 3 ans.
Proche de l'A15 et A115.
Arrêt de bus Beauchamp 30.09 à 2min.
Vidéoprotection renforcée par la présence d'un maître-chien.
