Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
EXCLUSIVITE Idéalement situé dans la nouvelle ZAC de l'Orme sur la commune de Viarmes dans le Val d'Oise. Local d'activité de 446 m2 neuf à vocation industrielle, entreposage ou d'activités (hormis les activités liées à l'entretien, réparation, contrôle de véhicules) comprenant en RDC avec un accès de plain-pied par porte sectionnelle (3m/4.5m) 352m² d'entrepôt avec de 8.2m à 8.5m de HSP, 16m² de local annexe avec sanitaires et à l'étage 78 m² de bureaux. 9 places de stationnement possible. Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 460 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 028 € HT
Dépôt de garantie : 13 380 € HT
EXCLUSIVITE Idéalement situé dans la nouvelle ZAC de l'Orme sur la commune de Viarmes dans le Val d'Oise. Local d'activité de 446 m2 neuf à vocation industrielle, entreposage ou d'activités (hormis les activités liées à l'entretien, réparation, contrôle de véhicules) comprenant en RDC avec un accès de plain-pied par porte sectionnelle (3m/4.5m) 352m² d'entrepôt avec de 8.2m à 8.5m de HSP, 16m² de local annexe avec sanitaires et à l'étage 78 m² de bureaux. 9 places de stationnement possible.
ZAC de l'orme :
-Accès routiers A104 et A16 à 5km échangeur « La Croix Verte »
-Transports en commun : Gare de Viarmes Belloy à 1km/10-12mn à pieds Ligne H (Gare du Nord)
-Point d'intérêts : Aéroport CDG à 20mn Via la N104
Une Construction dernière génération de haute qualité qui offre :
- Des façades avec bardage métallique double peau
- Couverture en bac acier isolée
- Menuiseries extérieur en aluminium
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Conditions de la location : disponibilité immédiate
Bail commercial 3-6-9ans, Loyer annuel 120€/M² par an HT HC soit 4460€ HC HT/mois. (payable par trimestre d'avance)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Provision pour charges : 8€m²/an
Provision Impôt Foncier : 9€m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC
