Bail : 3/6/9
Situé dans la ZAC de l'Orme, au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellules de 206 m² à usage d'activités dont une surface 67 m² de bureaux d''accompagnement. 1 porte sectionnelle. Charge au sol 2T/m². 6.5 m de hauteur libre.
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
. Voirie légère pour les stationnements VL,
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
. Eclairage extérieurs par spot en façade des bâtiments.
. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé,
. Couverture en bac acier isolée,
. Menuiseries extérieur en aluminium,
. Structure métallique assurant une hauteur libre de 6 50 m,
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
. Chauffage par Aérotherme Gaz
Prestations Activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 2T/m²
. Tarif Jaune
. Eclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux
. Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m
Prestations des finitions des Bureaux :
. Carrelage en grès cérame 30x30
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm
. Eclairage à LED encastrés dans le faux plafond 350lux
. 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence toute hauteur
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire
Situation/Transports :
Viarmes (K)
Accès Autoroute A104 et A16
Accès Aéroport Roissy CDG
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 718 € HT-HC
