Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA un local d'activités neuf de 211 m² situé sur la commune d'ENNERY, comprenant :

ACTIVITÉ/STOCKAGE (142 m²) en RDC :
- Porte sectionnelle de plain-pied 3m x 3m
- Porte accès piéton
- Dalle Béton 2T/m²
- Hauteur sous plafond : 6m
- Eclairage LED et naturel
- Sanitaire PMR
- Puissance électrique : 380V (triphasé)

BUREAUX (69 m²) en R+1 :
- Climatisation réversible
- Dalle LED
- Faux plafond
- Sol PVC (linoleum)

GÉNÉRAL :
- 4 places de parking
- Normes RT 2012
- Parement Brique
- Bardage Double Peau
- Espace vert

Loyer : 188 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 300 € à 3 306 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Surface de bureaux: 69,00 m²
• État du bien: Programme neuf
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A15 Sortie 10 - D915 vers Ennery
RER : A Gare de Cergy Préfecture - C Gare de Pontoise -
SNCF : Pontoise - Paris St Lazare/Gare du Nord
BUS : ligne 95.05 arrêt P.A Chapelle St Antoine
AÉROPORTS : Roissy CDG à 45 min - Orly à 60 min