Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 1 500 m²
Référence : 191030015875
Entrepôts / Locaux d'activités
1 500 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Nexity conseil et transaction vous propose à la location un entrepôt avec 8 m de hauteur au bord de l''A15 à Saint Ouen l''Aumône
Disponibilité : Février 2020
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,26 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 125 € à 18 818 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 579 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A15, N184, A115, A16, N14
RER : Station "Cergy-Préfecture" (ligne A) ou "Saint Ouen l''Aumône" (ligne C)
BUS : Optile 58 et 95-17
Transports en commun autour du bien
Gare d'Epluches~ 886 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,9 kmAéroport Paris Orly~ 40,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Structure métallique
Toiture double peau isolée
Bardage double-peau isolée
Emplacements pour les bennes
Cour privative
Chauffage au gaz par aérothermes
HSP : environ 8,3 m
Dalle béton supportant la charge
Sanitaires
Vestiaires
Douches
2 quais par lot
1 accès par rampe par lot
Locaux en bon état
Bureaux équipés et cloisonnés en bon état
Moquette
Faux-plafond
Prises RJ45
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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