Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 2 250 m²
Référence : 2010300120476
Entrepôts / Locaux d'activités
2 250 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 3 mois ap. déb. trx.
A LOUER - Sur la zone industrielle du Vert Galant à St-Ouen-l 'Aumône, CBRE vous propose un immeuble indépendant d'une surface d'environ 2 250 m² non divisibles édifié sur un terrain d'environ 6 250 m².
Cet immeuble bénéficie d'une très bonne situation sur la zone et une accessibilité sur deux rues. Par ailleurs le propriétaire a prévu de programme de rénovation complet sur les bureau (façade et intérieur).
Prix
Loyer : À partir de 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 312 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Assurance en 2018 : 3 133.52 €
Taxe sur les bureaux et parkings : 11 888.84 €
Impôt foncier : 39 370,52 €/an (2018)
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,25 m
- État du bien: Ancien
- Divisible
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
Construction :
. Surface Terrain : 6250 m²
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Voirie lourde
. Cloture et portails
. Chauffage entrepôt : Chaudière
. Chauffage bureaux : pompe à chaleur
. Eclairage zénithal par skydômes
. Nbre de portes à quai : 1
. Nbre de portes plain pied : 1
. Nature du Chauffage : Aérotherme
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Antoine Balard~ 171 m (soit 2 min à pied) 57 9517 Gare de Pont Petit~ 1,1 kmtransilienGare d'Épluches~ 1,2 kmtransilienGare de Chaponval~ 1,9 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 2,2 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 kmAéroport Paris Orly~ 40,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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