Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 1 340 m²
Référence : 201030014552
Entrepôts / Locaux d'activités
1 340 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
En plein cœur de la ZA des BETHUNES, NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux d''activité / bureaux en excellent état et très fonctionnels. Accès rapide à la N184 et à l''A15.
Disponibilité : Août 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 87000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 64 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12621 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,06 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 251 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 185 € HT/an
Taxe foncière : 12 621 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS: N 184 - A 15
SNCF: station "St Ouen l''Aumône" ou "Val de Liesse" (ligne Gare du Nord)
RER: station "St Ouen l''Aumône" ou "Val de Liesse" (ligne C)
Plus d'informations
BUREAUX
Grand hall d''accueil
Locaux cloisonnés en excellent état
Moquette, faux-plafond, cloisonnement amovible
Huisseries neuves
Chauffage électrique
Câblage informatique
ENTREPOT
HSP de 6,50 m
Accès camion de plain-pied
Aérothermes au gaz
Locaux sociaux
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