Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 1 110 m²
Référence : 201030015849
Entrepôts / Locaux d'activités
1 110 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d''activités / bureaux en bon état de 1110 m² avec une cour privative à Saint Ouen l''Aumône en bordure de la N184. Il est situé à 5 min de l''A15 et de l''A115.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 77700 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14246 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 475 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 575 € HT/an
Taxe foncière : 14 246 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A15, N184, A115, A16, N14
RER : Station "Cergy-Préfecture" (ligne A) ou "Saint Ouen l''Aumône" (ligne C)
BUS : Optile 58 et 95-17
Transports en commun autour du bien
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,4 kmtransilienGare d'Épluches~ 2,0 kmtransilienGare de Pont Petit~ 2,2 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône~ 2,6 kmtransilienGare de Pierrelaye~ 2,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,0 kmAéroport Paris Orly~ 39,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 45,4 km Plus d'informations
Cour privative
Portail
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture isolée refaite
7 m de hauteur
2 accès camion de plain-pied
Magasin
Sanitaires
Vestiaires
Mezzanine dans l''atelier
Bureaux équipés et cloisonnés
Faux-plafond
Carrelage
Sanitaires
Locaux en bon état
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