Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 230 m²
Référence : 20103001661
Entrepôts / Locaux d'activités
230 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d''activité / bureaux récente BBC de 230 m² à Saint Ouen l''Aumône.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 27700 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 280000 Euros HT
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3500 Euros / an (base 2019))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 309 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : RN184 et A15
RER/SNCF : station "Val de Liesse" (ligne C)
Plus d'informations
ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture bac-acier nervuré
Dalle béton supportant 2T / m²
Eclairage zénithal
Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle
HSP 3,40 m
BUREAUX
Faux-plafond Carrelage
Prises RJ 45
Climatisation réversible
Sanitaires
Interphone
Portail automatique
Cellules éligibles BBC et PEQA
Les zones chauffées sontconformes à la RT 2012
Eligible à la certification "NF Bâtiment Tertiaire" associée au label H.P.E (Haute Performance Energétique)
Locaux en bon état
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