Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 1 292 m²
Référence : 2110300116010
Entrepôts / Locaux d'activités
1 292 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Type de contrat : 3/6/9
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT) vous propose à la location des locaux d'activité au pied de l'A15 et de la N184 sur agglomération de Cergy-Pontoise.
Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 84000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14944 Euros / an (base 2020))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 403 € HT/an
Taxe foncière : 14 944 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
ACTIVITE
Structure béton
Bardage double-peau
Toiture bac acier
Accès gros porteur de plain-pied 4*4,5
HSP 6,50 m
Dallage industriel
Chauffage collectif
Pont Roulant 2,5 T
BUREAUX
Equipés et cloisonnés
Locaux sociaux
Sanitaires
Emplacement et accès
Accès routiers : A15 - N14 - RD104 SNCF : ligne gare du Nord et St-Lazare "gare de St-Ouen-l'Aumône" RER : ligne C "St-Ouen-l'Aumône".
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,5 kmrerLigne CtransilienÉpluches~ 2,2 kmtransilienPont Petit~ 2,4 kmtransilienPierrelaye~ 2,6 kmrerLigne CtransilienSaint-Ouen-l'Aumône~ 2,8 kmrerLigne Ctransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 kmAéroport Paris Orly~ 39,7 kmAéroport Beauvais Tille~ 45,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
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