Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 354 m²

Type de contrat : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de
364 m² comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (274 m²) :
- Ossature et charpente métalliques
- Revêtement sol : dallage armé
- Chauffage électrique par le sol ou par aérotherme
- Éclairage zénithal par skydôme
- Système de désenfumage
- Hauteur libre sous poutre : 6.50m
- Porte sectionnelle de plain pied
- Sanitaires privatifs

BUREAUX (90 m²) :
- Faux plafond
- Revêtement sol linoléum
- Fibre optique
- Porte d'entrée indépendante
- Cloisons amovibles

GÉNÉRAL :
- Accès sécurisé par portail électrique
- Accès poids lourds
- Parking
- Structure métallique
- Façade bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné
- Eclairage de façade
- Espaces verts

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 597 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 552 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière annuelle : 4 368.00 €

Services

• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Dallage armé
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Fibre optique
• État du bien: Excellent état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Capacité de stockage: 274,00 m³

Accès sécurisé par portail électrique

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,5 kmrerLigne Ctransilien
Épluches~ 2,2 kmtransilien
Pont Petit~ 2,4 kmtransilien
Pierrelaye~ 2,6 kmrerLigne Ctransilien
Saint-Ouen-l'Aumône~ 2,8 kmrerLigne Ctransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 km
Aéroport Paris Orly~ 39,7 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,4 km