Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 1 225 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2022

Saint-Ouen-l'Aumône, 95310 - Saint-Ouen-l'Aumône
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 225 m²
DISPONIBILITÉ
01/01/2022
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
RCPCVNT
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce magnifique local d'activité de 1 225 m² idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône dans le Val-d'Oise.
Disponible dès le 1er Janvier 2022, ce local sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 est composé d'un entrepôt de 1 001 m² en rez-de-chaussée ainsi que de bureaux en RDC et R+1 de 224 m².
L'entrepôt accessible de plain-pied grâce à 2 portes sectionnelles bénéficie d'une charge au sol de 3 tonnes par m², d'une belle hauteur sous poutre de 8 m et d'un système de chauffage en aérothermie.
Raccordés à la fibre, les bureaux spacieux et lumineux disposent également d'un accès au gaz et à l'eau ainsi que d'une climatisation.
À seulement 4 minutes de l'autoroute A15, 11 minutes de l'autoroute A16 et 7 minutes à pied des arrêts de Bus, vous bénéficierez de 4 places de parkings extérieurs privés.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : RCPCVNT
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 9 698 €/mois HT-HC, soit 116 375 €/an HT-HC
Montant des charges : 9 600 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021079. 800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 29 094 €. Honoraires de 11 626 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 698 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 626 € HT
Charges locatives : 9 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 29 094 € HT

• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 2021
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Fibre optique
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1,00 m²
• Accès plain-pied

Bus