Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 284 m²

Bail : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités de 284 m² :

Activité/entrepôt de plain pied sur une surface de 204 m2.
4 bureaux dont un bureau d'accueil avec sanitaires, le tout de plain pied sur une surface de 80 m2.
- Accès gros porteur
- HSP 4,50 m et 6,50 m
- Grande porte sectionnelle isolante (5mX4m) électrifiée
- Deux portes d'accès piéton
- Isolation thermique du local / double vitrage / isolation toiture
- Chauffage par aérothermes électriques dans l'atelier
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Raccordement internet à la fibre optique haut débit
- Alimentation électrique triphasé 380
- Locaux sanitaires : WC et lavabo
- Site entièrement clôturé
- trois emplacements de parking privatifs

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 294 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 5 592 € HT

Services

• Accueil
• Parking
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

Autoroute A15 - A16 - A 104
RN 184 Versailles Roissy
RER : C Gare de St Ouen l'Aumône - A Gare de Cergy
SNCF: Gare de St Ouen l'Aumône depuis Gare du Nord
Bus : Gare de St Ouen l'Aumône Liesse
Aéroport de Roissy à 45 mm -

Gare de Pont Petit~ 219 m (soit 3 min à pied)transilien
Gare d'Épluches~ 930 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,9 km
Aéroport Paris Orly~ 41,9 km
Aéroport Beauvais Tille~ 43,4 km