Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 953 m²
Référence : 211030018339
Entrepôts / Locaux d'activités
953 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Etat général : Rénové
Type : Entrepôt
ZA du Vert Galant, le long de la N184, deux locaux d'activités/entrepôts avec bureaux à la location.
Hauteur : 7.40 m sous ferme
3 portes sectionnelles par lots ( 4.20m de hauteur)
Hall d'entrée
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre
EDF : Tarif jaune par lot.
Bureaux équipés.
Lot 1 : 953 m²
RDC : 812 m² d'activité
R+1 : 142 m² de bureaux
Lot 2 : 946 m²
RDC : 812 m² d'activité
R+1 : 134 m² de bureaux
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 162 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 612 €
Loyer au m² : 65 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges Locatives : 3286 € hors taxes par an + 2087 € pour le "PARC SOA"
Taxe foncière : 8757 € hors taxes
Taxe de bureaux et entrepôt : 750 € hors taxes
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Open space
- Restaurant
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Mixte (gaz et électrique)
Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Rénové
- Vestiaire
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Hauteur : 7.40 m sous ferme
3 portes sectionnelles par lots ( 4.20m de hauteur)
Hall d'entrée
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre
EDF : Tarif jaune par lot.
Bureaux équipés.
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A15, N184, A115, A16, N14
Gare : St Ouen l'Aumône RER C et Ligne H
Epeluches : Ligne H
BUS : Optile 58 et 95-17
Transports en commun autour du bien
Les Bourseaux~ 162 m (soit 2 min à pied) 57 Gare d'Épluches~ 1,1 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,4 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône~ 1,5 kmtransilienGare de Pont Petit~ 1,6 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,1 kmAéroport Paris Orly~ 40,7 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,9 km
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-3 portes sectionnelles de plain-pied
-Site clos et sécurisé
-Accès poids lourds
-Emplacements de parking
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