Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2022

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités rénové de 1 350 m², comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (953 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 6,6 m
- Porte : rideau électrique de plain pied de 4,6 m (h) x 4 m (l)
- Structure béton
- Toiture bi-peau
- Revêtement sol : dalle béton
- Force électrique : tarif jaune
- Chauffage : aérotherme gaz

SHOWROOM (252 m²) en RDC :
- Revêtement sol en carrelage
- Faux plafond

BUREAUX (55 m²) en RDC :
- Faux plafond
- Revêtement sol en carrelage
- Climatisation réversible

BUREAUX (90 m²) en R+1 :
- Faux plafond
- Revêtement sol en linoléum
- Climatisation réversible
- Goulotte technique
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Cloisons amovibles

GÉNÉRAL :
- Terrain clos de 330 m² en copropriété
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux : vestiaires, douche, cuisine
- Accès poids lourds
- Voirie lourde
- Parking clos : 14 emplacements
- Accès ERP
- Accès PMR

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,60 m
• Surface de bureaux: 145,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ERP

ROUTE : A15 / N184 / A115

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse ~ 1,5 km rerLigne Ctransilien
Épluches ~ 2,2 km transilien
Pont Petit ~ 2,4 km transilien
Pierrelaye ~ 2,6 km rerLigne Ctransilien
Saint-Ouen-l'Aumône ~ 2,8 km rerLigne Ctransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 km
Aéroport Paris Orly~ 39,7 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,4 km