Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 828 m²
Référence : 2210300116440
Entrepôts / Locaux d'activités
828 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Disponibilité : Immédiate
Local d'activité
avenue Louis de Broglie - 95310 Saint Ouen L Aumone
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un local d'activité / bureaux de 828 m² avec une cour privative à Saint Ouen l'Aumône au pied de l'autoroute A15.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 75 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,61 Euros / m² / an (base 2020))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (1,44 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 175 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 858 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 578,00 m²
- Accès plain-pied
ACTIVITE
Bardage double-peau
Structure métallique
HSP: 6,50 m
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Dallage industriel
BUREAUX
Equipés et cloisonnés
Moquette / Faux-plafond
Emplacement et accès
Accès routiers: N184, A15 et A115
Transports en commun: SNCF
RER : Ligne C "gare de Liesse"
Transports en commun autour du bien
Antoine Balard (soit 2 min à pied) Pont Petit ~ 1,2 km transilien Épluches ~ 1,2 km transilien Chaponval ~ 2,0 km transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse ~ 2,2 km rerLigne Ctransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 kmAéroport Paris Orly~ 40,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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