Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 1 225 m²
Référence : 2210300120219
Entrepôts / Locaux d'activités
1 225 à 11 924 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
ACTIVITES, ENTREPOTS
rue de l''Equerre - 95310 Saint Ouen L Aumone
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t2 2022
NCT vous propose à la location des locaux d'activité / Bureaux dans un parc neuf de qualité (RT2012) à Saint Ouen l'Aumône. Le site est situé au bord de la N184 et à proximité de l'A15 et A115 dans l'agglomération de Cergy Pontoise.
Disponibilité : T2 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 698 € à 94 398 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 171 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 1 490,00 m²
- Accès plain-pied
ACTIVITE
Bardage double-peau
Structure métallique
Toiture bac acier
HSP : 8 m sous poutre
Accès de plain pied 4x4 m
Accès quai niveleur
Résistance au sol de 3T/m²
Chauffage par aérotherme gaz
EDF Tarif jaune
BUREAUX
RT 2012
Open-space avec plinthes en périphérie
Carrelage/faux plafond
Eclairage en pavé lumineux LED
Sanitaires
Emplacement et accès
Accès routiers: N184, A15 et A115
RER C : "gare de Liesse"
Ligne de bus dans la zone
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse ~ 1,5 km rerLigne Ctransilien Épluches ~ 2,2 km transilien Pont Petit ~ 2,4 km transilien Pierrelaye ~ 2,6 km rerLigne Ctransilien Saint-Ouen-l'Aumône ~ 2,8 km rerLigne Ctransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 kmAéroport Paris Orly~ 39,7 kmAéroport Beauvais Tille~ 45,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
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