Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 772 m²
Référence : 2210300120220
Entrepôts / Locaux d'activités
772 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Disponibilité : Immédiate
Location Local d'activités Saint Ouen L Aumone 95310
rue De bretagne - 95310 Saint Ouen L Aumone
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux d'activité au pied de l'A15 et de la N184 sur agglomération de Cergy-Pontoise dans la zone d'activité des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône avec une cour privative de stockage.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 55200 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10302 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 600 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 10 302 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 607,00 m²
- Accès plain-pied
ACTIVITE
Structure béton
Bardage double-peau
Toiture bac acier
Accès gros porteur de plain-pied
HSP 6,50 m
Dallage industriel
Chauffage collectif
BUREAUX
Equipés et cloisonnés
Locaux sociaux
Sanitaires
Emplacement et accès
Accès routiers : A15 - A115 - N184
SNCF : ligne gare du Nord et St-Lazare "gare de St-Ouen-l'Aumône"
RER : ligne C
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse ~ 1,5 km rerLigne Ctransilien Épluches ~ 2,2 km transilien Pont Petit ~ 2,4 km transilien Pierrelaye ~ 2,6 km rerLigne Ctransilien Saint-Ouen-l'Aumône ~ 2,8 km rerLigne Ctransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 kmAéroport Paris Orly~ 39,7 kmAéroport Beauvais Tille~ 45,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
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-Accès poids lourds
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