Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels avec deux accès camion de plain-pied au pied de la N184 à Saint Ouen l'Aumône.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m²/ an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 588 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 936 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Double vitrage
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 282,00 m²
• Accès plain-pied

ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau et façade en béton
Hauteur libre minimum : 6 mètres
Charge au sol : 3T / m²
2 accès de plain-pied par lot
Chauffage par Aérothermes gaz
BUREAUX
Bureaux d'accompagnement sur deux niveaux
Faux-plafond
Chauffage par convecteurs électrique
Double vitrage
Sanitaires
Locaux en bon état

ACCES ROUTIERS : A15, N 184
RER : station "Pontoise" ou "Val de Liesse" (ligne C)
BUS : Ligne stivo n°57