Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 410 m²
Référence : 2210300121785
Entrepôts / Locaux d'activités
410 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Local d'activité rénové
Rue des Oziers - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A Saint Ouen l'Aumône le long de la N184, un local d'activité de 410 m².
Activité : 282 m²
Bureaux : 128 m²
Les extérieurs et les façades du bâtiment sont entièrement rénovés.
Prix
Loyer : 117 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 998 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 936 € HT/an
Taxe bureaux : 1 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9,60 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 14,21 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1,48 €/m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
- Câblage RJ45
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 1990
- Sol: Dallage armé
- ADSL
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Surface de bureaux: 128,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Activités Entrepôt RDC :
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Chauffage : par Aérothermes Gaz
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Antoine Balard (soit 2 min à pied) Pont Petit ~ 1,2 km transilien Épluches ~ 1,2 km transilien Chaponval ~ 2,0 km transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse ~ 2,2 km rerLigne Ctransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 kmAéroport Paris Orly~ 40,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
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