Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/05/2022

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 336 m² comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (247 m²) :
- Ossature et charpente métalliques
- Revêtement sol : dallage armé
- Chauffage électrique par le sol ou par aérotherme
- Éclairage zénithal par skydôme
- Système de désenfumage
- Hauteur libre sous poutre : 6.50 m
- Porte sectionnelle de plain pied 3 x 3 m
- Sanitaires privatifs

BUREAUX (89 m²) :
- Faux plafond
- Revêtement sol linoléum
- Fibre optique
- Porte d'entrée indépendante

GÉNÉRAL :
- Accès sécurisé par portail électrique
- Accès poids lourds
- Parking
- Structure métallique
- Façade bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné
- Eclairage de façade
- Espaces verts

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 940 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 048 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle taxe foncière : 4 032,00 €
Frais de refacturation de bail : 1 500,00 €

Services

• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Electrique
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Dallage armé
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Surface de bureaux: 89,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A15 - A86 - N184
BUS : N° 58
RER C : Gare "St Ouen l'Aumône Liesse"

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse ~ 1,5 km rerLigne Ctransilien
Épluches ~ 2,2 km transilien
Pont Petit ~ 2,4 km transilien
Pierrelaye ~ 2,6 km rerLigne Ctransilien
Saint-Ouen-l'Aumône ~ 2,8 km rerLigne Ctransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 km
Aéroport Paris Orly~ 39,7 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,4 km