Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 314 m²

CSI vous propose à Saint Ouen l'Aumône, des cellules d'activités neuves avec bureaux en étage entre 314 m² et 900 m² à louer.
Parkings extérieurs.
Tarif Jaune.
Accès A15 N184
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DISPONIBILITE AU 09/06/2023 :
BAT A : 5 CELLULES
A1 : Acti 773 m² + 127 m² bureaux = 900 m²
A2 : Acti 510 m² + 82 m² bureaux = 592 m²
A3 : Acti 510 m² + 82 m² bureaux = 592 m²
A4 : Acti 510 m² + 81 m² bureaux = 591 m²
A5 : Acti 773 m² + 126 m² bureaux = 899m²
BAT B : 5 CELLULES
B6 : Acti 242 m² + 72 m² bureaux = 314 m²
B7 : Acti 242 m² + 74 m² bureaux = 316 m²
B8 : Acti 242 m² + 74 m² bureaux = 316 m²
B9 : Acti 242 m² + 74 m² bureaux = 316 m²
B10 : Acti 242 m² + 72 m² bureaux = 314 m²
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BÂTIMENT :
Hauteur libre mini de 8m sous poutre et 4,20 m sous mezzanine
1 Tarif jaune par cellule (54 Kva), abonnement gaz individuel
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ACTIVITES :
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Désenfumage et éclairage zénithal.
Éclairage par luminaires LED, 250 lux.
Pour chaque cellule : porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
2 cellules avec accès porteur (extrémités du bâtiment A).
Chauffage par aérotherme gaz (11°C par -7°C extérieur).
Murs séparatifs en maçonnerie de parpaings d'épaisseur 20cm.
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BUREAUX :
Plancher : 500kg/m² au RDC et 350kg/m² au R+1,
Carrelage au RDC et PVC au R+1.
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm.
Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, et 350 lux pour les bureaux.
Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur.
Rafraichissement prévu : 25°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C.
Livrés en open space .
Hauteur libre 2,70m.
Escalier pour accéder au R+1 colimaçon métallique.
Bâtiment A : 1 WC PMR mixte en RDC et 1 WC d'appoint mixte en R+1.
Bâtiment B : 1 WC PMR mixte en RDC et attentes en R+1 pour future installation possible.
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PARKINGS : 69 emplacements en extérieur.