Entrepôt / Local d'activité à 95350 Saint-Brice-sous-Forêt à louer à partir de 310 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose, à la location, un local d'activités de 1 030 m² comprenant :
- 930 m² d'activités
- 100 m² de bureaux

ACTIVITÉS :
- Hauteur sous toiture : 6,80 m
- Dallage : béton surfacé avec 3T/m² de charge admissible
- Accès livraison : 1 porte sectionnelle par cellule
- Puissance électrique : 36 KVA

GÉNÉRAL :
- Sécurisation : site clos avec portails, vidéosurveillance
- 14 places de parking

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 438 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 588 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 13 390 € HT
Taxe bureaux : 501 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision HT pour taxe foncière annuelle : 23 690 €

ROUTE : Porte de la Chapelle à 12 km par l'A1
RER : station Garges Sarcelles, Paris Gare du Nord en 10 min
SNCF : station Sarcelles Saint-Brice, Paris Gare du Nord en 15 min
BUS : Ligne 133 Saint-Brice Gare SNCF - Le Bourget - Drancy
Ligne 2680 Saint-Denis - Garges Sarcelles-Villiers-le-Bel

Centre Commercial Carrefour~ 129 m (soit 2 min à pied) 3013
Gare de Sarcelles Saint-Brice~ 1,8 kmrer Ligne H
Gare d'Ecouen Ézanville~ 2,2 kmrer Ligne H
Gare de Groslay~ 2,3 kmrer Ligne H
Gare de Domont~ 3,1 kmrer Ligne H
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,6 km
Aéroport Paris Orly~ 31,9 km
Services

• Parking
• Vidéosurveillance

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,80 m
• État du bien: Bon état
• Divisible
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Site clos par portail