Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Juillet 2022

A LOUER : CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 557 m².
Au sein d'un parc d'activité récent et sécurisé bénéficiant de portails automatiques et d'une vidéosurveillance, entrepôt fonctionnel avec une belle hauteur, une porte de plain pied et des emplacements de parking.
Autres lots disponibles.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe parking : 40 €/U/an/HT (2021)
Charges : 12,00 €/m²/an HT (2022)
Impôt foncier : 23,00 €/m²/an (2021)
Taxe bureaux : 5,18 €/m²/an (2021)

Services

• Vidéosurveillance
• Parking
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,80 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 580,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Site clos avec portails automatiques
. Vidéosurveillance
. Bureaux cloisonnés, en très bon état

Parking :
. Lots 11 & 12 : 6 emplacements
. Nbre de portes plain pied : 1 / lot (porte sectionnelle : 3 x 4)

Equipements :
. Dallage béton
. Puissance électrique : 36 KVA
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Écouen - Ézanville ~ 1,5 km transilien
Sarcelles - Saint-Brice ~ 1,9 km transilien
Groslay ~ 2,8 km transilien
Domont ~ 2,8 km transilien
Les Cholettes ~ 3,8 km tramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,2 km
Aéroport Paris Orly~ 32,4 km