Type de contrat : 3/6/9

CBRE vous propose un local de 557 m² environ, à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement.
Au sein d'un parc d'activité récent et sécurisé bénéficiant de portails automatiques et d'une vidéosurveillance, entrepôt fonctionnel avec une belle hauteur, une porte de plain pied et des emplacements de parking.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 699 € à 8 116 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer lot 21 : 45 000,00 €/an HT/HC
Loyer lot 11 + 12 : 53 000,50 €/an HT/HC
Taxe parking : 40 €/U/an/HT (2021)
Charges : 16,00 €/m²/an HT
Impôt foncier : 23,00 €/m²/an (2020)
Taxe bureaux : 5,18 €/m²/an (2021)

Services

• Vidéosurveillance
• Parking
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 2006
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,80 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 452,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Site clos avec portails automatiques
. Bureaux cloisonnés, en très bon état

Parking :
. 4 emplacements

Equipements :
. Dallage béton
. Puissance électrique : 36 KVA
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz
. Nbre de portes plain pied : 1 / lot (porte sectionnelle : 3 x 4)

Écouen - Ézanville ~ 1,5 km transilien
Sarcelles - Saint-Brice ~ 1,9 km transilien
Groslay ~ 2,8 km transilien
Domont ~ 2,8 km transilien
Les Cholettes ~ 3,8 km tramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,2 km
Aéroport Paris Orly~ 32,4 km