Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT (NCT) vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 310 m² à Saint brice sous forêt. Ils sont situés dans la zone commerciale derrière le Carrrefour et d'autres commerces. Accès direct à la N1. Les lots disposent d'une grande hauteur sous-plafond et d'un accès camion pour les gros porteurs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 80 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 81 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros HT / m² / an (valeur 2020))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 760 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 912 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site sécurisé par portail automatique
ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture bac acier isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4m / 4,5m
HSP : 6,80m environ
Bureaux équipés et cloisonnés
Faux-plafond
Double vitrage anti-effraction
Charge au sol de la dalle : 3T/m²
Chauffage par convecteurs électriques
BUREAUX
ACCES ROUTIERS : Accès direct N1 / 12 kms de la Porte de la ChapelleRER : "Garges/Sarcelles" (ligne D)SNCF : "Sarcelle St Brice" via gare du NordBUS : Lignes 133 et 2680
