Entrepôt / Local d'activité à 95370 Montigny-lès-Cormeilles à louer de 370 m²

Disponibilité : 3 mois ap. acc.

Local commercial de 180 m² non divisibles sur la zone de la Patte d'Oie d'Herblay.Situé dans un emplacement commercial privilégié le local dispose d'une excellente visibilité sur la D14, à proximité immédiate de l'A15. Idéal pour toutes enseignes commercial, proche des transports, de commerces (restaurants, cinémas, magasins). Le local est divisé en 2 bâtiments, un bâtiment de type activité muni d'une belle hauteur sous plafond environ 4m, et un bâtiment de type bureaux et habitation. Cour privative et nombreuses places de parkings à disposition. RARISIME pas de Cession bail commercial (équivalent 300 000€)

Loyer : À partir de 227 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 84 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Bail : 6 ans fermes

Charles de Gaulle / RD 14~ 155 m (soit 2 min à pied) 3005 3031
Gare de Montigny - Beauchamp~ 1,5 kmtransilien
Gare de la Frette - Montigny~ 1,8 kmtransilien
Gare de Herblay~ 2,5 kmtransilien
Gare de Cormeilles-en-Parisis~ 2,8 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,9 km
Aéroport Paris Orly~ 33,3 km
Informations complémentaires

• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied

Aménagements :
. Site clos avec portail
. Bâtiment indépendant
Environnement commercial :
Leader Price, Ixina, Gifi, Leclerc, Norauto, Leroy Merlin, Gemo, Boulanger, Porcelanosa, Caroll
. Nbre de portes plain pied : 2