Nexity Conseil et Transaction vous propose à l''achat des cellules d''activités dans un programme neuf à proximité de l''autoroute A1 et de l''aéroport CDG.
Disponibilité : Mai 2020
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1325 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 15 732 € à 33 644 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès routiers : A1, N104
Transports en commun : RER D - Louvres
Construction neuve
Toiture Bac acier
Contrôle d''accès intérieur
Accessible poids lourds
HSP libre: 7 m
Dalle industrielle (charge au sol 3T/m²)
Locaux neufs
Surfaces de bureaux en RDC et R+1
Carrelage au RDC et Moquette en R+1
Faux plafond en dalles minérales avec LED encastrés
Plinthes périphériques et prises pour courants fort et faible
