Entrepôt / Local d'activité à 95380 Louvres à louer à partir de 2 314 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 2 mois après début des travaux

A LOUER : CBRE vous propose des locaux neufs à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location. Ces locaux sont situés dans un parc d'activités de dernière génération à Louvres. A proximité immédiate de la Francilienne (N104).
Entrepôts fonctionnels avec une belle hauteur sous plafond (8m). Chaque cellule bénéficiera de 2 portes de plain-pied et 1 porte à quai.
Autres surfaces disponibles.

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 21 212 € à 42 423 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 8,00 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 15 €/m²/an (taxe bureaux + TASS
incluses)

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Parking : 245 emplacements VL (1 place = 78m²)
. Nbre de portes à quai : 1 par lot
. Nbre de portes plain pied : 2 par lot

Equipements :
. Eclairage LED
. Tarif jaune
. Nature du Chauffage : Aérotherme

Schuman~ 172 m (soit 2 min à pied) 5
Gare de Louvres~ 518 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 6,0 km
Aéroport Paris Orly~ 37,7 km