Entrepôt / Local d'activité à 95380 Louvres à louer à partir de 2 314 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Selon les lots

CBRE vous propose un local neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location. Autres surfaces disponibles.
Ces locaux sont situés dans un parc d'activités de dernière génération à Louvres. A proximité immédiate de la Francilienne (N104).
Entrepôts fonctionnels avec une belle hauteur sous plafond (8m). Chaque cellule bénéficiera de 2 portes de plain-pied et 1 porte à quai.

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 21 157 € à 176 138 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 3 200,00 €/HT/an

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès plain-pied

DPE : en cours de détermination
Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 8 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
Disponibilités :
- Bâtiment A : Décembre 2020
- Bâtiment B : Août 2021
. Site clos
Parking :
. 245 emplacements VL (1 place = 78m²)
. Accès : moyens / gros porteurs
. Nbre de portes à quai : 1 par lot
. Nbre de portes plain pied : 2 par lot
Equipements :
. Eclairage LED
. Tarif jaune
. Nature du Chauffage : Aérotherme

ROUTE : A104 / A1 / A3 / A86
RER : ligne D - gare de Louvres
BUS : R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702

Schuman~ 172 m (soit 2 min à pied) 5
Gare de Louvres~ 518 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 6,0 km
Aéroport Paris Orly~ 37,7 km