A louer, à Louvres (95) un lot d'activités et bureaux à construire de 3 324 m² .
Ce programme neuf est situé dans une ZAC de qualité sécurisée et arborée à proximité immédiate de Roissy CDG.
Excellente situation géographique (Au pied de l'A104) et proche RER.
- Loyer annuel : 320.000€ HT/HC
- Loyer HT/HC: 96€/m²/an
- Taxe foncière : Nous consulter
11 parkings extérieurs matérialisés
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 324 m²
Caractéristiques générales :
• Surface bâtie développée : 3.324m²
• Locaux d'activités et stockage : 3.018m²
• Bureaux et locaux sociaux : 157 m² au RDC et 149m² au R+1
• Porte à quai : 2 (électriques)
• Porte de plain-pied: 2 (électriques)
• 11 parkings extérieurs matérialisés
• Ossature et charpente béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Bardage : Double peau et semelle parpaings
• Site clos et accessible par deux portails électriques
Activités :
• Hauteur : 9 m (sous poutre)
• Hauteur : 10 m (sous bac)
• Eclairage par néons et skydômes
• Sol béton type dalle industrielle : 5T / m²
Trappes de désenfumage
Bureaux :
• Faux plafond (RDC et R+1)
• Cloisonnement (ossature métallique, vitré)
• Sanitaires H + F ainsi que PMR
• Réfectoire en RDC
• Baies informatiques
• Convecteurs électriques
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 3018 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 149 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 157 m²
. RER D ( toutes les 15 mn) : station "Louvres" à 600 mètres
. A 25 minutes de Paris-Nord
. Bus : nombreuses lignes
. Accès routier : En prise directe avec l'A104 qui permet de rejoindre l'A1 et l'A3 en 5 min; l'A86 en 15 min et l'A4 en 30 min
. En face de l'aéroport de Roissy-CDG
