Entrepôt / Local d'activité à 95380 Louvres à louer de 2 333 m²

NCT vous propose à la location une cellule d'activité de 2333m² au sein d'un Parc neuf à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de la Francilienne (A104).
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Phase 1 (Location - 4ème trimestre 2020) : bâtiment A divisible à partir de 1886 m²
Phase 2 (Location - 2ème trimestre 2021) : bâtiment B divisible à partir de 1910 m²
Accès semi-remorques
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Accès de plain-pied : 2 par lot
1 quai par cellule
Isolation : bardage double peau
Structure métallique
Couverture : étanchéité multicouche
Largeur aire de manœuvre : voirie centrale commune
Bureau en R+1
Chauffage : aérothermes gaz
Eclairage LED
Site clos