Entrepôt / Local d'activité à 95380 Louvres à louer de 2 335 m²

LOUVRES (95)
A LOUER / ZAC DE LA BUTTE AUX BERGERS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B

BNP Paribas Real Estate vous propose un local neuf à usage d'entrepôts/activités et bureaux dans la commune de Louvres. A proximité immédiate de la N104 et de l'A1.
* TF/TB/TASS : 8,50 €/m²/an (Estimation de 12 €/m²/an à compter de 2023)

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment divisible, à usage de stockage, activités et bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : 2 portes à quai et porte de plain-pied pour chaque lot, hauteur d'environ 8 m, aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos.

Le bâtiment est idéalement situé au pied de la N104 et à 5 min de l'autoroute A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station «Gare de Louvres ».

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès à quai : 2 par lot
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
• Porte d'accès à quai : 2 par lot
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Bois
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 1 place pour 79 m²
• Sécurité : Site clos

• Sanitaires : Privatif(s)

• Bureaux en mezzanine, Chauffage par aérothermes, Tarif jaune

95380 Louvres

• Aéroport : Paris Charles de Gaulle 9 km
• Bus : R1 / R4 / R5 / R6 / R7
• Desserte routière : N104 / A1 / D317
• Gare SNCF : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV
• RER : D "Louvres"