Entrepôt / Local d'activité à 95380 Villeron à louer de 1 116 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Novembre 2021

A LOUER : CBRE vous propose une surface de 1 116 m², ² à usage d'activité / stockage, sur la zone industrielle de Villeron (95), avec accessibilité gros porteurs. Possibilité de location de bureaux en étage.
Entrepôt fonctionnel avec une très belle hauteur, 2 accès à quai, une aire de manoeuvre et des emplacements de parking.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 21,00 €/m²/an HT
(Les charges incluent le gardiennage, l'assurance, EDF,chauffage... )
Impôt foncier : 7,00 €/m²/an

Services

• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage

Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 7 m
. Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Année de construction de l'immeuble : 1991
. Possibilité de location de bureaux en étage de
50 à 800 m² au loyer de 80 €/m²
. 10 places de parking
. Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
. 2 accès à quai
Equipements :
. Bâtiment sprinklé
. Eclairage zénithal
. Nature du Chauffage : Aérotherme

Louvres~ 2,7 kmrerLigne D
Survilliers - Fosses~ 4,4 kmrerLigne D
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,8 km
Aéroport Paris Orly~ 39,6 km