Bail : 3/6/9
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 263.50 m² comprenant :
ATELIER / STOCKAGE (225.50 m²) :
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 4,5 m
• Dalle béton quartzé supportant 2T/m²
• Bâtiment en bardage double-peau
• Structure métallique
• Toiture isolée
• HSP : 6 m environ HSP
ESPACES POLYVALENTS (38 m²) :
• Sol Carrelage
• Sanitaire Homme/Femme
• Sanitaire PMR (Handicapé)
• Plinthe périphérique pour câblage informatique
• Climatisation réversible (Chaud/Froid)
GÉNÉRAL :
• 4 Places de parking privatives
• Voirie poids lourds double sens
• Abris 2 roues
• Huisserie à retardateur d'effraction
• Normes RT2012
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 855 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 138 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 318 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision HT pour charges de copropriété annuelles : 5.00 €/m²
Provision pour taxe foncière annuelle : 7.50 €/m² soit 1 976.25 €
Emplacement et accès
Quartier :ZAC Les Monts du Val d'Oise Routier: N1/ A1 / A86
SNCF : H Gare de Groslay - 750m
RER : D Garges Sarcelles
Tramway : T5 Butte Pinson
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- État du bien: Neuf
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
