Bail : 3/6/9
Idéalement situé en entrée de ville, proche commerce et gare, CEGEREM vous propose des surfaces des locaux d'activités tertiaires de plain-pieds dans un bâtiment neuf.
Possibilité de louer des surfaces de bureaux dans les étages supérieur.
Places de stationnement prévues en nombre.
Bâtiments conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau, permettant de limiter les charges inutiles.
AVANTAGES :
Bâtiment neuf
Site clos et sécurisé
Climatisation
Ascenceur desservant les étages supérieurs
Un accès direct à Paris (11 km)
La proximité de Roissy
L'arrivée de l'avenue intercommunale du Parisis
Deux gares, Groslay et Saint-Brice, et la modification d'une ligne de bus qui permettra de relier la Gare d'Epinay Villetaneuse (Tangentielle Nord) au T5 via la Gare de Groslay.
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 080 € à 6 202 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 255 € HT/an
Taxe foncière : 4 059 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ascenseur
- Charge au sol : 3T / m²
- Climatisation type VRV
- Digicode
- EDF Tarif jaune
- Hall accueillant
- Interphone
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 2,5 x 3 m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Voirie légère pour les emplacements de stationneme
- Voirie lourde pour les aires de man?oeuvre et de cir
A 13 km de l'aéroport du Bourget
Gare SNCF Ligne H accessible à pied
