Entrepôt / Local d'activité à 95410 Groslay à louer de 540 m²

Bail : 3/6/9

Au cœur d'un programme neuf «INNOVESPACE», Situation ZAC de Groslay sur un site clos et sécurisé nous vous proposons un entrepôt indépendant avec bureaux de 540 m2 : Le métrage de la cellule est :
- 393 m2 environ en RDC
- 147 m2 environ en R+1
Hauteur 7,50 m
Charge au sol 3t/m2
Accès de plein pied
Source de chauffage électricité
Isolation des façades bardage double peau isolée
Type d'éclairage rampes tubes fluorescents
Type de construction ossature métallique

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 220 €
Loyer au m² : 8 € HT-HC

Charges locatives : 3 240 € HT/an
Taxe bureaux : 1 620 € /m²/an
Dépôt de garantie : 13 500 € HT

Loyer annuel 100€HT /m2, soit 54000€/An
Bail 3-6-9
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT.
Mode de paiement mensuel à l'avance.
Charges locatives 6€/m2
Taxe foncière 10€ /m2

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Quais de chargement: 1
• Capacité de stockage: 520.0 m³
• Sol: Béton

Situation :
Aéroport à proximité le Bourget 13 km
Desserte routière : A1- accès de la francilienne par la RD 301/ 11 KM depuis Paris.
Transport :
SNCF : Ligne H « Groslay» 20 mn depuis Gare du nord
SNCF : Ligne H « Saint Brice sous forêt»

Gare de Groslay~ 376 m (soit 5 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,3 km