Entrepôt / Local d'activité à 95410 Groslay à louer à partir de 318 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER - GROSLAY : Au cœur du nouveau pôle d'activité de Groslay au Nord l'Ile-de-France très facile d'accès par la N1, CBRE vous propose des cellules à usage d'activités / bureaux. Site sécurisé, belle hauteur, nombreux emplacements de parking, services à proximité (restaurants, centres commerciaux). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 445 € à 6 890 € HT-HC
Loyer au m² : 130 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges 1500 €/an
Impôt foncier : 2 500,00 €/an

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2018
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Porte sectionnelle

Construction :
. Ossature : Mur parpaings
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
. Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
. Résistance Sol : 2T/m²
Aménagements :
- Parking : 3 places/lot
Espace Tertiaire RDC :
- Hall d'Accueil
- Sol Carrelage
- Climatisation Réversible
- Sanitaire
- Eclairage LED
Atelier :
- Portes sectionnelles électriques 3,00 x 4,50 m
- Dalle béton finition quartz
- Sanitaire PMR
- Hauteur Sous Ferme : 5,60m à 6,00 m
Espace Tertiaire R+1 :
- Sol Carrelage
- Climatisation Réversible
- Dalle béton (350kg/m²)
- Eclairage LED

Gare de Groslay~ 376 m (soit 5 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,3 km