Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ZAC DES MONTS DE SARCELLES
Idéalement situé en entrée de ville, proche commerce et gare, CEGEREM vous propose une surface d'activités tertiaires de plain-pieds dans un bâtiment neuf.
Places de stationnement prévues en nombre.
Bâtiments conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau, permettant de limiter les charges inutiles.
AVANTAGES :
Bâtiment neuf
Site clos et sécurisé
Climatisation
Ascenceur desservant les étages supérieurs
Un accès direct à Paris (11 km)
La proximité de Roissy
L'arrivée de l'avenue intercommunale du Parisis
Deux gares, Groslay et Saint-Brice, et la modification d'une ligne de bus qui permettra de relier la Gare d'Epinay Villetaneuse (Tangentielle Nord) au T5 via la Gare de Groslay.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 567 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 255 € HT/an
Taxe foncière : 4 932 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ascenseur
- Charge au sol : 3T / m²
- Climatisation type VRV
- Digicode
- EDF Tarif jaune
- Hall accueillant
- Interphone
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 2,5 x 3 m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Voirie légère pour les emplacements de stationneme
- Voirie lourde pour les aires de man?oeuvre et de cir
A 13 km de l'aéroport du Bourget
Gare SNCF Ligne H accessible à pied
