Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 209,50 m² comprenant :

ACTIVITÉS/ STOCKAGE (170,50 m²) :
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 4,5 m
• Dalle béton quartzé supportant 2T/m²
• Bâtiment en bardage double-peau
• Structure métallique
• Toiture isolée
• Hauteur sous plafond : 6 m environ

ESPACES POLYVALENTS (39 m² sur 2 niveaux) :
• Revêtement sol en carrelage
• Sanitaire Homme/Femme
• Sanitaire PMR (Handicapé)
• Plinthe périphérique pour câblage informatique
• Climatisation réversible (Chaud/Froid)

GÉNÉRAL :
• 4 Places de parking privatives
• Voirie poids lourds double sens
• Abris 2 roues
• Huisserie à retardateur d'effraction
• Normes RT2012

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 438 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 048 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle taxe foncière HT : 1 571,25 €

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• Surface de bureaux: 39,00 m²
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Routier: N1/ A1 / A86
SNCF : H Gare de Groslay - 750m
RER : D Garges Sarcelles
Tramway : T5 Butte Pinson

Groslay (soit 5 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,3 km