Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : juin 2022

NCT vous propose, à la vente et à la location, un bâtiment indépendant construit en 2000 au pied de l'A15.
Disponibilité : Juin 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 68000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 800000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : CESSION DE PARTS DE SARL

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 667 € HT-HC

Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,20 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 710,00 m²
• Accès plain-pied

3000 Surface terrain
Site clos
Année de construction : 2000
Toiture bac acier
Bardage double peau
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
2 portes camion de plain-pied
Hauteur sous poutre : 6,20 m
Locaux en bon état
Bureaux en RDC et R+1
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous poutre : 6,20 m
2 portes camion de plain-pied

ACCES ROUTIERS : A15 puis RN14 direction Rouen, sortie: "Vigny centre".