Entrepôt / Local d'activité à 95480 Pierrelaye à louer de 633 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 499 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 104 € /m², hors taxes et hors charges soit 66 000 € /ans (5 500 € /mois)
Régime fiscal : NON assujetti à la TVA
Provisions pour charges & taxes annuelles : 15 € /m² hors taxes hors charges
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Câblage RJ45
• Sécurité incendie
• Rideau métallique
• Eclairage extérieur

• Année de construction: 1990
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ERP

Activités Atelier :
Structure métallique
Bardage isolé
Porte sectionnelle de plein pied
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : Aérothermes par gaz de ville direct ?Dallage : 3T/m²
Hauteur : 7m 50
Mezzanine R+1:
Surcharge : supérieur à 350 kg/m²

Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site