Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2023

STC vous propose à la location des locaux d'activités neufs qui seront livrés en 2023 à Pierrelaye dans le Val d'Oise ( 95). Locaux disposant d'accès de plain-pied et de quais de déchargement.


ACTIVITES (1 309 m²)
- Hauteur sous plafond : 8 m
- 1 accès camion de plain-pied par porte
automatique de 4m / 4,5m
- 1 accès camion à quai par porte de 2,8 m / 3 m avec quai niveleur
- Dalle béton supportant 4 T / m²
- Chauffage par pompe à chaleur
- Eclairage LED
- Désenfumage
- Tarif jaune

BUREAUX (214 m²)
- Bureaux livrés en open-space
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Faux-plafond / éclairage Led
- Moquette

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 12 046 € à 12 057 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 6 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Electrique
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2023
• Sol: Moquette
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Surface de bureaux: 214,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Locaux neufs avec quai de déchargement et grande hauteur sous plafond sur le Val d'Oise (95) au bord de l'autoroute A15

Route de Conflans (soit 2 min à pied)
Pierrelaye (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 km
Aéroport Paris Orly~ 37,9 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,6 km