Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 404 m², comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (288 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond de 7,5 m
- Porte sectionnelle motorisée de plain pied de 4 m x 4,5 m
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par système de pompes à chaleur
- Revêtement sol en béton surface quartz
- Charges au sol : 3T/m²
- Eclairage industriel type LED

MEZZANINE (116 m²) en R+1 :
- Hauteur libre 4,5 m
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Revêtement sol en moquette
- Charge au sol : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg de charge constante
- Faux plafonds en dalles minérales de 60x60 cm
- Eclairage par luminaires LED de 60x60 cm intégrés au faux plafond
- Goulotte technique
- Sanitaires

GÉNÉRAL :
- Labels de qualité biodivercity & BREEAM
- Site clos et sécurisé
- Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie pour les aires de manœuvre et de circulation
- Places de parking
- Espaces verts de qualité avec plantations d'espèces indigènes et variées

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 602 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Sol: Dallage armé
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 116,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A15 / A86 / A115 / N184
RER C : gare de "Pierrelaye" à 15' à pied
SNCF : Ligne H
BUS : 95-19

Pierrelaye (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 km
Aéroport Paris Orly~ 37,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 48,2 km