Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose en location une plateforme logistique de classe A située au pied des accès rapides des autoroutes du nord de Paris.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 66 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,92 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 66 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 36 212 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 718 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Quais de chargement: 5,00
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 6,00 m²
• Accès plain-pied

ICPE autorisation : 1510, 2910.A.2, 2925
Réseau Incendie Armé
5 quais de déchargement
Accès camion
1 porte de plain-pied
Sprinckler ESFR
Belle haute sous poutre
Résistance au sol : 5 T/m2
Eclairage par lampes à incandescences
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement

ROUTES : RD317, A1, A3
RER : Ligne D
BUS : Réseau Trans Val d'Oise Lignes 31, 36