Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CEGEREM vous propose un bâtiment de 1 400 m² environ dont 1 100 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux (sur 2 niveaux).
Site clos avec portail électrique, entrée avec rideau métallique électrique et bâtiment sécurisé par vidéosurveillance. Pas de copropriété.
Bâtiment bien entretenu avec des travaux récent effectués
BUREAUX :
Refait à neuf, entièrement cloisonnée et climatisé (5 bureaux au R+1 / Archivage et bureaux au RDC), sanitaires hommes et femmes à chaque niveau.
ENTREPÔT :
Rajout de 5 skydomes récent, entrepôt entièrement racké, installation d'une chaudière à gaz récente, luminaire refait à neuf, sanitaire et vestiaire.
EXTÉRIEUR:
Enrobée refait à neuf il y a 2 ans, 13 places de parking privée et possibilité de se garer sur la rue.
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 15 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A 6 min du RER D Villiers le Bel Gonesse Arnouville en transport en commun (Bus 23)
A 10 min de l'aéroport du BOURGET et 15 min de Roissy CDG
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 7,50 m
- Porte sectionnelle motorisée : 2 * 4 x 4,50 m
